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消防工程圖紙設(shè)計 消防器材與設(shè)備 消防維護(hù)維保
消防工程設(shè)計案例 消防檢測評估案例 消防維護(hù)維保案例
安徽消防檢測評估告訴您消防器材維修保養(yǎng)制度規(guī)程1.0目的
規(guī)范消防器材的維護(hù)保養(yǎng),確保消防器材始終處于完好狀態(tài)。
2.0適用范圍
適用于本物業(yè)所轄區(qū)消防器材的維護(hù)保養(yǎng)
3.0職責(zé)
3.1消防安全主管負(fù)責(zé)制定本規(guī)程,并監(jiān)督實施。
3.2消防設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)組織實施。
4.0工作規(guī)程
4.1消防栓給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。
4.1.1作為消防給水系統(tǒng)的用戶,必須建立起對系統(tǒng)的日常監(jiān)督、檢測、維護(hù)制度,保證系統(tǒng)對所保護(hù)區(qū)域隨時處于正常工作狀態(tài)。
4.1.2負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)管理的專職人員應(yīng)熟悉室內(nèi)外消防栓給水系統(tǒng)的工作原理、功能和操作、維護(hù)方法。每天應(yīng)對消防水箱、消防栓、泵組、水泵接合器等進(jìn)行外觀檢查。對于消防水池、消防水箱應(yīng)每天檢查其水位。落實他們所貯備的消防水是否被用作其他用途,如發(fā)現(xiàn)上 述情況,應(yīng)立即糾正,對 各種故障應(yīng)及時排除。
4.1.3鋼板消防水箱上設(shè)玻璃水位計時,在不觀察水位期間,兩端的角閥應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)。
4.1.4每季度啟動消防水泵一次,檢查是否處于完好狀態(tài)。
4.1.5每季度利用屋頂試驗消防栓進(jìn)行一次噴水試驗,驗證其水壓和充實水柱長度是否能滿足滅火要求。
4.1.6系統(tǒng)上所有控制閥門均應(yīng)鉛封或鎖定在規(guī)定狀態(tài)下,閥門應(yīng)有編號,專職人員應(yīng)能根據(jù)編號識別閥門所轄的范圍。每月對鉛封或鎖鏈檢查一次,如遭破壞或脫落,應(yīng)及時修補(bǔ),以免造成誤操作。
4.1.7水泵接合器的接口及配套附件應(yīng)每月檢查一次,落實是否被雜物堆埋,各接口有無滲漏,悶蓋是否齊全,有無明顯標(biāo)志,以免與其他滅火系統(tǒng)混淆。
4.1.8自動滅火系統(tǒng)必須有日常監(jiān)督、檢測、維護(hù)制度,保證系統(tǒng)處于標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)。
4.1.9負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)管理的專職人員必須熟悉自動噴淋滅火系統(tǒng)原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)管理的專職人員每天必須巡檢責(zé)任區(qū)內(nèi)所有供水總控制閥、報警控制閥及其附屬組件,進(jìn)行外觀檢查,并觀察壓力表指針?biāo)甘欠裾_的壓力,保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
4.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 4.2.1火災(zāi)自動報警設(shè)備應(yīng)由經(jīng)過專門訓(xùn)練的人員負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù),無關(guān)人員不得隨意觸動。
4.2.2值班人員對火災(zāi)自動報警的報警部位號和本單位各火災(zāi)監(jiān)護(hù)場所的對應(yīng)編排應(yīng)清楚明確。
4.2.3設(shè)備投入正常使用后,為確保運(yùn)行正常,必須嚴(yán)格定期檢查。
A.每天檢查:通過自動檢查裝置,檢查火災(zāi)報警控制器各項功能(如火警功能,故障功能)是否正常,有無指示燈損壞。
B.每半年檢查:對所有火災(zāi)控制器進(jìn)行一次實效模擬試驗,有失效的火災(zāi)控制器應(yīng)及時更換。對電纜、接線盒設(shè)備作直觀檢查,清理塵埃。
C.主電源故障:檢查輸入電源是否完好,熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。
D.備用電源故障:檢查充電裝置、電池有否損壞、連線有無短線。
E.探測回路故障:檢查該回路至火災(zāi)探測器的接線是否完好,有無火災(zāi)探測器被人取下,終端監(jiān)控器有無損壞。
F.誤報火警:應(yīng)勘察誤報的火災(zāi)探測器的現(xiàn)場有無蒸汽、粉塵等,應(yīng)設(shè)法排除。對于誤報頻繁而又無其他干擾影響火災(zāi)探測器正常工作的,此火災(zāi)探測器應(yīng)及時予以更換。
G..一時排除不了的故障,應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)維修單位,以便盡快修復(fù),恢復(fù)正常工作。
4.3防排煙系統(tǒng):防排煙閥安裝投入使用后,并依據(jù)消防安全管理要求,配備專人負(fù)責(zé)維修管理,并定期進(jìn)行檢查。主要檢查閥門、葉片所出位置是否正確,有無變形及能否動作,當(dāng)接通操作電源后,如果閥門不能自動關(guān)閉或開啟,可按下列程序檢查調(diào)整:
4.3.1自動關(guān)閉裝置(或開啟裝置) A..電磁鐵檢查:電源是否接通,行程是否正確,動鐵芯是否靈活。 B.電器連接線路檢查:有無斷路或接觸不良。 C.微動開關(guān)檢查:微動開關(guān)接點是否在正確位置接通。
4.3.2閥體部分:
A..閥體外柜安裝是否正確,如發(fā)現(xiàn)有油漆脫落時,應(yīng)及時修補(bǔ)。
B.葉片外柜間隙是否合適,葉片轉(zhuǎn)動是否靈活。
C.閥體內(nèi)是否有異物掉入,如果有,要及時清處。